11.06
2023
關于河源市景旺商貿有限公司等8戶債權項目的招商公告
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關于河源市景旺商貿有限公司等8戶債權項目的
招商公告
廣州資產管理有限公司持有【河源市景旺商貿有限公司】等【8】戶債權資產，擬采取公開方式進行處置，現予以公告。
一、債權基本情況
截止【2023】年【8】月【31】日，擬處置債權總額為【451,057,713.66】元，其中債權本金【263,689,999.00】元，債務人主要分布在【河源】等地區。債權資產清單詳見下表：
單位：人民幣，元
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債務人名稱 |
本金 |
擔保措施 |
保證人 |
抵質押物 |
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河源市景旺商貿有限公司 |
28,500,000.00 |
抵押+擔保 |
蔡春梅、葉芹珍、蔡敏新 |
河源市學前壩旺業路東邊、沿江路北邊長鴻花園共26卡商鋪,面積合計2615.23㎡ |
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河源市景旺商貿有限公司 |
15,300,000.00 |
抵押+擔保 |
蔡春梅、葉芹珍、蔡敏新 |
河源市新市區沿江路北邊旺福路南邊長鴻國際花園一套商鋪A203號及長鴻花園二期三套商住用房3棟2902房、4棟2903房、5棟2902房,面積合計2460.09㎡ |
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河源市國谷農業發展有限公司 |
16,300,000.00 |
抵押+擔保 |
蔡春梅、葉芹珍、蔡敏新 |
河源市新市區沿江路北邊旺福路南邊長鴻國際花園二期二層商鋪H3房及位于河源市新市區沿江路北邊旺福路南邊長鴻國際花園二期二層商鋪H10房,面積合計2395.34㎡ |
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河源市新領域商貿有限公司 |
25,690,000.00 |
抵押+擔保 |
蔡春梅、葉芹珍、蔡敏新 |
河源長鴻房地產有限公司名下位于河源市學前壩旺業路東邊、沿江路北邊長鴻花園共13卡商鋪,面積合計2395.34㎡ |
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河源揚拓農業發展有限公司 |
58,700,000.00 |
抵押+擔保 |
蔡春梅、葉芹珍、蔡敏新 |
河源市源城區東城東片區源南鎮勝利村河紫路北面東環路西面碧桂園東江鳳凰城鳳鳴苑四街11號房、河源市源城區下角南堤路11號國有土地使用權、河源市學前壩旺源路東邊、河源市新市區沿江路北邊旺福路南邊長鴻國際花園二期共14卡商鋪、龍川縣老隆鎮中華路126號長鴻花園一期ABC棟第一層共7卡商鋪及4套商品住房,面積合計4495㎡ |
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廣東豐康生物科技有限公司 |
29,999,999.00 |
抵押+擔保 |
蔡春梅、魯群群、黃瑩、葉芹珍、蔡敏新、河源長鴻房地產有限公司、龍川長鴻投資發展有限公司、廣東長鴻實業集團有限公司 |
河源市新市區沿江路北邊旺福路南邊長鴻國際花園2期1層商鋪G3、G5號房,面積合計1929.1㎡ |
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河源市綠騰農業發展有限公司 |
30,200,000.00 |
抵押+擔保 |
朱岳敏、河源長鴻房地產有限公司、蔡春梅、廣東長鴻實業集團有限公司、葉芹珍、龍川縣長鴻投資發展有限公司、蔡敏新 |
河源市學前壩旺業路東邊、沿江路北邊長鴻花園河源長鴻房地產有限公司房地產權,建筑面積3472.09㎡ |
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和平縣荃林商貿有限公司 |
26,000,000.00 |
抵押+擔保 |
蔡春梅、鄧小燕、黃輝、蔡敏新、蔡金新 |
河源市火車站小區經十路東邊21卡商鋪,面積合計1573.94㎡ |
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和平縣森科商貿有限公司 |
33,000,000.00 |
抵押+擔保 |
蔡春梅、劉超、黃輝、蔡敏新、蔡金新 |
河源市火車站小區經十路東邊福新大廈1棟2層ABC座,面積合計3452.75㎡ |
注：1.本公告清單僅列示截至【2023】年【8】月【31】日的債權本金，債務人和擔保人應支付給我司的利息、罰息、復利、違約金及其它應付款，按借款合同、擔保合同及中國人民銀行的有關規定或生效法律文書確定的方法計算；
2.若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體或主管部門代為履行義務或履行清算責任；
3.公告當中內容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同及/或生效法律文書等相關法律文件為準；
4.如對公告內容存在異議，請在公告期內向我司提出。
二、交易條件
信譽良好，資金來源合法合規，能夠按要求支付轉讓價款并能承擔購買債權所帶來的風險。
三、交易對象
具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織，并應具備一定的資金實力和良好的信譽條件。
以下人員不得購買或變相購買標的資產：國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、資產管理公司工作人員、原債務企業管理層、參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及參與不良債權轉讓的資產公司工作人員、債務企業或者受托資產評估機構負責人員等有近親屬關系的人員、原債務人/抵押人/保證人及關聯企業等利益相關方；相關法律、行政法規及規范性文件中規定的不得購買或變相購買不良資產的主體，或前述主體投資、控制或享有其他權益的企業或其他實體。符合條件的人員應進一步保證不向前述主體或其投資、控制的實體轉讓債權。
四、聯系方式
廣州資產管理有限公司
聯系地址：廣州市天河區珠江東路28號越秀金融大廈58樓
聯 系 人：陳小姐
聯系電話：（020）66812980-8158
電子郵箱：[email protected]
自公告發布之日受理上述資產招商有關異議和征詢，如對本次招商有任何疑問或異議請與廣州資產管理有限公司聯系。
受理排斥、阻撓征詢或異議的聯系人及舉報電話：陳小姐，（020）66812980-8146
特別聲明：
1、本公告不構成一項要約，且以上資產信息僅供參考,我司不對其承擔任何法律責任。另我司可能根據有關規定和要求對上述項目和處置方案作適當調整。
2、上述擬轉讓的債權項目為不良債權，投資者在購買前應仔細審查該不良債權的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承擔由此造成的一切損失或預期利益的不獲得。招商公告所列資產信息僅供參考，我司不對其承擔任何法律責任。
廣州資產管理有限公司
二〇二三年十一月六日