01.25
2024
深圳市聯通紙業有限公司等3戶債權資產招商公告
推介信息
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深圳市聯通紙業有限公司等3戶債權資產
招商公告
廣州資產管理有限公司持有深圳市聯通紙業有限公司等3戶債權資產，擬采取公開方式進行招商，現予以公告。
- 債權基本情況
截至2023年9月30日，債權總額為51,682.87萬元，其中債權本金45,391.45萬元，債務人主要分布在深圳等地區。債權資產清單詳見下表：
單位：人民幣，萬元
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債務人名稱 |
本金 |
擔保 措施 |
保證人 |
抵質押物 |
擔保合同名稱、編號（或合同簽訂時間） |
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深圳市聯通紙業有限公司 |
23,300.39 |
抵押+質押+保證 |
深圳市琳珠投資控股（集團）有限公司、深圳市楚山實業有限公司、深圳市華茂嘉投資有限公司、深圳市琳珠園林有限公司、深圳市萬隆投資有限公司、惠州市琳粵房地產有限公司、惠州市琳珠投資有限公司、惠東縣琳珠房地產有限公司、深圳市聯通紙業有限公司、陳坤明、李秀梅 |
1、JD25-01-01-01號城鎮住宅用地 2、深圳市聯通紙業有限公司名下全部應收賬款 3、深圳市琳珠園林有限公司名下全部應收賬款 4、深圳市琳珠園林有限公司持有惠州市琳粵房地產有限公司90%的股權 5、深圳市萬隆投資有限公司持有惠州市琳粵房地產有限公司10%的股權 |
《最高額抵押合同》 （編號：HTC442008028ZGDB202100132） 《最高額應收賬款質押合同》 （編號：HTC442008028YSZK202100039） 《應收賬款質押/轉讓登記協議》 （編號：HTC442008028YSZK202100040） 《最高額應收賬款質押合同》 （編號：HTC442008028YSZK202100041） 《應收賬款質押/轉讓登記協議》 （編號：HTC442008028YSZK202100042） 《最高額股權質押合同》 （編號：HTC442008028ZGDB202100135） 《最高額股權質押合同》 （編號：HTC442008028ZGDB202100136） 《本金最高額保證合同》 （編號：HTC442008028ZGDB202100122） 《本金最高額保證合同》 （編號：HTC442008028ZGDB202100123） 《本金最高額保證合同》 （編號：HTC442008028ZGDB202100124） 《本金最高額保證合同》 （編號：HTC442008028ZGDB202100125） 《本金最高額保證合同》 （編號：HTC442008028ZGDB202100126） 《本金最高額保證合同》 （編號：HTC442008028ZGDB202100127） 《本金最高額保證合同》 （編號：HTC442008028ZGDB202100128） 《本金最高額保證合同（自然人版）》（編號：HTC442008028ZGDB202100129） 《本金最高額保證合同（自然人版）》（編號：HTC442008028ZGDB202100130） |
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深圳市雨地實業有限公司 |
16,670.00 |
抵押+質押+保證 |
深圳市雨地實業有限公司、深圳市鑫凱盛投資有限公司、胡保 |
1、鳳凰印象花園負1A，商業用途，目前租戶3家，月租金合計約10萬元； 2、緹香名苑4棟8C（第二順位抵押） 3、碧海富通城C棟1501（第二順位抵押） 4、借款人持有的保證人深圳市鑫凱盛投資有限公司100%股權 5、借款人名下全部應收賬款 6、保證人深圳市鑫凱盛投資有限公司名下的鳳凰印象花園負1A所有應收租金 |
《抵押合同》（編號：抵2020并15608羅湖） 《抵押合同（自然人版）》（編號：HTC442008028YBDB2022N012） 《應收賬款質押合同》（編號：質2020并15608羅湖-1） 《應收賬款質押/轉讓登記協議》（編號：協質2020并15608羅湖-1） 《應收賬款質押合同》（編號：質2020并15608羅湖-2） 《應收賬款質押/轉讓登記協議》（編號：協質2020并15608羅湖-2） 《股權質押合同》（編號：股質2020并15608羅湖） 《自然人保證合同》（編號：保2020并15608羅湖-1） 《保證合同》（編號：保2020并15608羅湖-2） |
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深圳拓奇智造家居新材料有限公司（曾用名：深圳市拓奇實業有限公司，現用名：深圳拓奇智造家居新材料股份有限公司） |
5,421.06 |
抵押+保證 |
深圳拓奇智造家居新材料有限公司、惠州市好的板科技有限公司、福建好的板科技有限公司、黃銳、葛明 |
聯合廣場A棟塔樓A3501、A3503、A3505、A3506、A3508、A3509、A3510 |
《自然人保證合同》（編號：保2014流0228福田-1） 《自然人保證合同》（編號：保2014流0228福田-2） 《保證合同》（編號：保2014流0228福田-3） 《保證合同》（編號：保2014流0228福田-4） 《抵押合同》（編號：抵2014流0228福田-1） |
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總計 |
45,391.45 |
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注：1.本公告清單僅列示截至【2023】年【9】月【30】日的債權本金，債務人和擔保人應支付給我司的利息、罰息、復利、違約金及其它應付款，按借款合同、擔保合同及中國人民銀行的有關規定或生效法律文書確定的方法計算；
2.若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體或主管部門代為履行義務或履行清算責任；
3.公告當中內容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同及/或生效法律文書等相關法律文件為準；
4.如對公告內容存在異議，請在公告期內向我司提出。
二、交易條件
信譽良好，資金來源合法合規，能夠按要求支付轉讓價款并能承擔購買債權所帶來的風險。
三、交易對象
具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織，并應具備一定的資金實力和良好的信譽條件。
以下人員不得購買或變相購買標的資產：國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、資產管理公司工作人員、原債務企業管理層、參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及參與不良債權轉讓的資產公司工作人員、債務企業或者受托資產評估機構負責人員等有近親屬關系的人員、原債務人/抵押人/保證人及關聯企業等利益相關方；相關法律、行政法規及規范性文件中規定的不得購買或變相購買不良資產的主體，或前述主體投資、控制或享有其他權益的企業或其他實體。符合條件的人員應進一步保證不向前述主體或其投資、控制的實體轉讓債權。
四、公告期限
自公告發布之日起【20】個工作日止；公告期內受理上述資產處置有關異議和征詢，如對本次處置有任何疑問或異議請與廣州資產管理有限公司聯系。
五、聯系方式
廣州資產管理有限公司
聯系地址：廣州市天河區珠江東路28號越秀金融大廈58樓
聯 系 人：陸小姐
聯系電話：（0755）82586695
電子郵箱：[email protected]
受理排斥、阻撓征詢或異議的聯系人及舉報電話：陳小姐，（020）66812980-8146
特別聲明：本公告不構成一項要約或承諾，且以上資產信息僅供參考,我司不對其承擔任何法律責任。另我司可能根據有關規定和要求對上述項目和處置方案作適當調整。
廣州資產管理有限公司
二〇二四年一月二十五日