02.06
2025
廣東金東海集團有限公司等57戶債權資產處置公告
處置公告
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廣州資產管理有限公司
資產處置公告
廣州資產管理有限公司持有【廣東金東海集團有限公司】等【57】戶債權資產，擬采取公開方式進行處置，現予以公告。
一、債權基本情況
截至【2025】年【1】月【20】日，擬處置債權本金合計【402,274.64】萬元，債務人主要分布在【廣州、佛山、珠海、中山、江門、汕頭、惠州、上海、丹東】等地區。債權資產清單詳見下表：
單位：人民幣，元
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序號 |
債務人 |
本金余額（元） |
擔保措施 |
抵質押擔保 |
保證擔保 |
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1 |
康美藥業股份有限公司 |
43,000,000 |
抵押 |
成都高新區南北大道1188號一宗工業用地及12處上蓋建筑物，其中，工業土地面積為94,019.85平方米；上蓋建筑物面積合計為72,087.94平方米 |
無 |
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2 |
惠州市東信集團有限公司 |
161,960,000 |
保證+抵押+質押 |
1.抵押：惠州市陳江家華名都花園裙樓一至三層商鋪20918.82平方米 |
陳楚翔、孫琬淘、陳柯華、陳威蒨、惠州市源東國際集團有限公司 |
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3 |
佛山市順德區賀信貿易有限公司 |
3,680,954 |
保證 |
無 |
佛山市順德區長偉塑料貿易有限公司、關永倫、梁永堅、伍志華、蘇雪云、劉灼星、鄧麗儀、韋月英、陳碧珊、佛山市豐達順貿易有限公司、佛山市順德區耀彤貿易有限公司 |
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4 |
甘肅凱斯瓷業有限公司 |
3,268,054 |
保證 |
無 |
佛山市景陶科技有限公司、佛山市禪城區中旗機械有限公司、高明昊、周景章 |
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5 |
佛山市順德區灝展貿易有限公司 |
4,890,378 |
保證 |
無 |
佛山市順德區樂從鎮洪偉貿易有限公司、佛山市星立貿易有限公司、佛山市順德區東圣貿易有限公司、黎應佳、周儉儀、張榮標、吳佩珍、陳禮洪、何瓊珍、鄧競池、何淑坪 |
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6 |
佛山市順德區創邦貿易有限公司 |
5,247,557 |
保證 |
無 |
順德區勇德貿易有限公司、佛山市順德區皓天貿易有限公司、佛山市順德區璟生貿易有限公司、葉沛堅、張淑怡、龐犁、盧向方、陳國棟、毛曉云、張錫康、陳嘉玲 |
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7 |
廣東進發鋼鐵實業有限公司 |
68,357,310 |
保證 |
無 |
佛山市進發鋼鐵有限公司、楊文輝、佛山市順德區申銳鋼材有限公司 |
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8 |
廣東金東海集團有限公司 |
71,434,674 |
保證+抵押 |
廣東金東海集團有限公司名下“金東海6號”工程船1艘，船體總長70米，型寬20米，型深4.2米，總噸位2053噸，凈噸615噸。 |
周壬旭及其配偶莫喜珠、周小龍及其配偶林瑞君、周任武及其配偶陳宋琴 |
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9 |
廣東金東海集團有限公司 |
329,300,620 |
保證+抵押+質押 |
抵押：深圳市城中雅苑7棟（面積為137.12平方米）、深圳市共和世家擁翠居（面積為282.59平方米）、深圳市坪山新區坪山街道湯坑社區新城東方麗園253套房產，建筑面積合計11014.4平方米。 |
周壬旭、莫喜珠、天津金東海新城投資有限公司 |
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10 |
廣東柏堡龍股份有限公司 |
17,999,640 |
保證+抵押 |
普寧市流沙東街道新壇村新美路南側大德北路西多功能綜合樓首層至三層，性質為多功能綜合樓，建筑面積5242.3平方米。 |
陳偉雄、陳娜娜夫婦 |
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11 |
佛山市南海鎰寶車業有限公司 |
19,000,000 |
保證+抵押 |
南海區大瀝橫崗大浩湖度假區曉峰豪庭別墅第十三幢，建筑面積：472.25平方米，占地面積：1462平方米。 |
廣東大福摩托車有限公司、胡英強、袁錦萍夫婦 |
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12 |
佛山市大福智能科技有限公司 |
10,652,111 |
保證+抵押 |
1.佛山市南海區獅山鎮橫崗大浩湖度假區曉峰豪庭2號，建筑面積319.37平方米，占地面積：593平方米； |
廣東大福摩托車有限公司、胡昌健、何韻雯夫婦、胡詩敏、胡英強、袁錦萍夫婦 |
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13 |
佛山追夢智能科技有限公司 |
14,000,000 |
保證+抵押 |
廣東省佛山市南海區獅山鎮虹嶺四路38號福雅名軒101鋪至112鋪，面積合計1093.43平方米 |
廣東大福摩托車有限公司、胡昌健、何韻雯夫婦、胡詩敏、胡英強、袁錦萍夫婦 |
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14 |
廣州泛亞聚酯有限公司 |
116,800,270 |
保證+抵押 |
廣州開發區東勤路16號土地及廠房，土地面積10.54萬平方米，廠房3.64萬平方米。 |
翔峰（控股）有限公司、廣州捷勝塑料有限公司、廣州翔峰包裝有限公司、關海濤、關凌翔、梁慧英 |
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15 |
花山機電集團公司 |
410,000 |
信用 |
無 |
無 |
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16 |
從化市溫泉經濟發展總公司 |
650,000 |
信用 |
無 |
無 |
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17 |
廣州市芳村區大道經濟發展有限公司 |
25,499,513 |
保證 |
無 |
廣州市大道通信設備有限公司 |
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18 |
廣州市天河工商聯經濟技術開發部 |
1,000,000 |
保證 |
無 |
廣州市天河金利福工貿公司 |
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19 |
廣州市金信發展有限公司 |
899,953 |
保證 |
無 |
廣州天誠電訊有限公司 |
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20 |
廣東遠東工業發展有限公司 |
85,230,000 |
保證+抵押 |
1.位于廣州市花都區獅嶺鎮山前旅游大道南、陽光路以東的1宗工業土地及其地上5、7、9、11、20棟在建建筑物，土地面積：78,387.31平方米，在建建筑物面積：24,740.21平方米； |
王敏、林秉珍、廣州遠東鞋業皮具有限公司 |
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21 |
廣州閃購軟件服務有限公司 |
32,737,129 |
保證+抵押 |
1.位于廣州市天河區體育西路體育西橫街156號102房的商業物業，建筑面積：71.41平方米； |
吳秋蓉、廣州閃購投資有限公司、廣州寬度信息技術有限公司 |
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22 |
廣州科旺實業有限責任公司 |
20,000,000 |
保證+抵押 |
1.位于廣州市增城區朱村街朱村大道東178號11幢3102房的住宅洋房，建筑面積：104.59平方米； |
廣州市容豐貿易有限公司、區向軍 |
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23 |
廣州寬度信息技術有限公司 |
3,820,104 |
保證 |
無 |
吳秋蓉、廣州真知碼信息科技有限公司、根本信息技術有限公司（曾用名：廣州根本信息技術有限公司） |
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24 |
廣州天河賢成房地產開發有限公司 |
2,330,603 |
信用 |
無 |
無 |
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25 |
廣州利達工貿發展聯營公司 |
1,000,000 |
保證 |
無 |
廣州市三江通訊設備有限公司 |
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26 |
上海華信國際集團有限公司 |
300,000,000 |
信用 |
無 |
無 |
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27 |
安徽盛運環保(集團)股份有限公司 |
100,000,000 |
信用 |
無 |
無 |
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28 |
丹東臨港集團有限公司 |
50,000,000 |
信用 |
無 |
無 |
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29 |
鄰水融富2號資管計劃 |
32,752,400 |
質押 |
質押標的“17國購03”債券 |
無 |
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30 |
萬和證券臻和8號資管計劃 |
34,950,000 |
質押 |
質押標的“17國購03”債券 |
無 |
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31 |
上海中技樁業股份有限公司 |
105,000,000 |
質押 |
中技控股（600634，ST富控，已退市）2500萬股限售股 |
上海富控互動娛樂股份有限公司、顏靜剛、梁秀紅 |
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32 |
廣東溢航集團有限公司 |
215,400,000 |
保證+抵押+質押 |
抵押物:1、位于佛山市順德區105國道蕓香圍路段22號“達溢商務大廈”,面積38762.30平方米；2、位于廣州市天河區員村四橫路棕林街40號美林海岸花園2102房，面積308.9平方米。 |
張潔、黃保東 |
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33 |
臺山市心華藥用包裝有限公司 |
15,449,772 |
保證+抵押 |
抵押物：1、位于臺山市臺城新荻路100號的土地、廠房抵押，其中土地面積9769.42平方米，廠房面積12733.73平方米；2、臺山市臺城新荻路100號廠房的機械設備一批 |
臺山市俊華塑料模具有限公司、黃換娣、黃錦強、黃芬芬、黃炎俊 |
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34 |
廣東色色婚紗攝影有限公司 |
14,201,173 |
保證+抵押 |
抵押物：1、茂名市油城七路1號大院27、28號首層5-7號房、第2層的商鋪，合計面積1760.49平方米；2、位于江門市蓬江區港口一路鋪位13間，合計面積1094.5平方米 |
張建成、張碧芬、色色工藝品公司 |
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35 |
江門市嘉洋新型建材有限公司 |
124,022,007 |
保證+抵押+質押 |
抵押物：1、位于古井鎮三崖村聯崖村民小組白沙圍、南屋朗、山咀下（土名）的不動產產權，土地面積39459平方米，辦公樓3720.8平方米；2、位于古井鎮三崖村聯崖村民小組白沙圍、南屋朗、山咀下（土名）的集體用地，土地面積20460平方米；3、位于江門市新會區古井鎮三崖村崖門水道下游河段左岸距離下游的崖門大橋約3km處海域的海域使用權，面積5.4868公頃；4、江門市新會區古井鎮三崖村的72臺/套機械設備； |
洛陽礦山機械工程設計研究院有限責任公司、劉繼才、譚惠萍 |
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36 |
廣東蕉嶺建筑工程集團有限公司 |
78,000,000 |
保證+質押 |
質押物：1、廣東蕉嶺建筑工程集團有限公司享有的251,899,951.15元的應收賬款；2、興寧奧園置業有限公司100%的股權 |
奧園集團有限公司、廣東昌泰建筑裝飾工程有限公司、廣東眾悅園林工程有限公司、新鄭市宸望置業有限公司 |
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37 |
廣州信雅房地產開發有限公司 |
12,931,177 |
信用 |
無 |
無 |
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38 |
廣州信和集團有限公司 |
10,778,990 |
保證 |
無 |
何志其、廣州信雅房地產開發有限公司 |
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39 |
廣東恒睿科技有限公司 |
8,950,000 |
保證+質押 |
質押物：1、知識產權（格上可撤銷的基于身份的加密方法）；2、知識產權（一種并行數據清洗方法） |
李東帥、周井芳、張啟濤、蘇健芬、馮迪俊、李耀忠 |
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40 |
廣州黃龍信息科技有限公司 |
726,500,000 |
保證+抵押 |
位于海珠區琶洲A區AH040233地塊的國有建設用地使用權（土地證號：粵（2016）廣州市不動產權第00218106號）及上蓋建筑物，土地面積：4,269㎡，建筑面積：73,143.1㎡。 |
鑫苑（中國）置業有限公司 |
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41 |
廣東賽特紡織工業有限公司 |
23,496,833 |
保證+質押 |
由吳漢華、張達宏擁有的廣東健康園集團有限公司股權提供質押擔保。 |
由廣東賽特國際集團化學工業有限公司、廣東賽特國際集團有限公司、廣東瑞邦染業有限公司、廣東萬順燃具有限公司、廣東健康園集團有限公司、廣東豐業工業發展有限公司、廣東貝斯馬服裝有限公司、佛山市南海瑞南紡織有限公司、黃錦洪、吳燕霞、張子敏、吳漢華、張達宏提供連帶責任保證擔保。 |
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42 |
廣東賽特國際集團化學工業有限公司 |
19,998,934 |
保證+質押 |
由吳漢華、張達宏擁有的廣東健康園集團有限公司股權提供質押擔保。 |
廣東健康園集團有限公司、廣東賽特國際集團有限公司、廣東瑞邦染業有限公司、廣東賽特紡織工業有限公司、廣東萬順燃具有限公司、廣東豐業工業發展有限公司、廣東貝斯馬服裝有限公司、佛山市南海瑞南紡織有限公司、黃錦洪、吳燕霞、張子敏、吳漢華、張達宏提供連帶責任保證擔保。 |
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43 |
廣東瑞邦染業有限公司 |
11,997,951 |
保證+質押 |
由吳漢華、張達宏擁有的廣東健康園集團有限公司股權提供質押擔保。 |
由廣東賽特國際集團化學工業有限公司、廣東賽特國際集團有限公司、廣東賽特紡織工業有限公司、廣東萬順燃具有限公司、廣東健康園集團有限公司、廣東豐業工業發展有限公司、廣東貝斯馬服裝有限公司、佛山市南海瑞南紡織有限公司、黃錦洪、吳燕霞、張子敏、吳漢華、張達宏提供連帶責任保證擔保。 |
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44 |
佛山市南海瑞南紡織有限公司 |
9,991,312 |
保證+質押 |
借款人佛山市南海瑞南紡織有限公司名下機器設備提供抵押擔保。 |
由廣東豐業工業發展有限公司、廣東貝斯馬服裝有限公司、廣東賽特國際集團有限公司、廣東健康園集團有限公司、廣東賽特國際集團化學工業有限公司、廣東瑞邦染業有限公司、廣東賽特紡織工業有限公司、廣東萬順燃具有限公司以及黃轉開、梁健霞、黃錦洪、吳漢華、吳燕霞、張子敏提供連帶責任保證擔保。 |
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45 |
廣東豐業工業發展有限公司 |
7,996,570 |
保證 |
無 |
由廣東貝斯馬服裝有限公司、佛山市南海瑞南紡織有限公司、廣東賽特國際集團化學工業有限公司、廣東賽特紡織工業有限公司、廣東瑞邦染業有限公司、廣東萬順燃具有限公司、廣東賽特國際集團有限公司、廣東健康園集團有限公司、黃錦洪、梁健霞、黃轉開、吳漢華、吳燕霞、張達宏、張子敏提供連帶責任保證擔保。 |
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46 |
廣東萬順燃具有限公司 |
4,490,801 |
保證+抵押 |
由吳漢華、張達宏擁有的廣東健康園集團有限公司股權提供質押擔保。 |
由廣東賽特國際集團化學工業有限公司、廣東健康園集團有限公司、廣東賽特國際集團有限公司、廣東瑞邦染業有限公司、廣東賽特紡織工業有限公司、廣東豐業工業發展有限公司、佛山市南海瑞南紡織有限公司、廣東貝斯馬服裝有限公司、黃錦洪、吳燕霞、張子敏、吳漢華、張達宏提供連帶責任保證擔保。 |
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47 |
廣東豐遠國際貿易有限公司 |
4,444,038 |
保證 |
無 |
由廣州市雙圓貿易有限公司、廣東豐業工業發展有限公司、佛山市南海區金域假日酒店有限公司、黃錦洪、吳燕霞提供連帶責任保證擔保。 |
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48 |
廣州市和興隆食品科技股份有限公司 |
40,000,000 |
保證 |
無 |
由深圳市和興隆農產品有限公司提供連帶責任保證擔保，追加廈門市和興隆食品科技有限公司連帶責任保證擔保，并追加黃溪河、黃建興個人連帶責任保證擔保。 |
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49 |
廣州市菜藍子農產品電子商務有限公司 |
3,137,269 |
保證 |
無 |
由廣州市和興隆食品科技股份有限公司提供連帶責任保證擔保，追加廈門市和興隆食品科技有限公司連帶責任保證擔保，并追加黃溪河個人連帶責任保證擔保。 |
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50 |
廣州億星人居環境設備有限公司 |
59,674,602 |
保證+抵押 |
由借款人廣州億星人居環境設備有限公司名下廣州市白云區云城西路888號2601-2610號共10套房產提供抵押擔保。 |
由廣州春色滿園環境科技有限公司、程勤、李琦（已去世）提供連帶責任保證擔保。 |
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51 |
珠海市南方卡門電器有限公司 |
1,000,000 |
信用 |
無 |
無 |
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52 |
珠海經濟特區西部文化發展總公司 |
2,000,000 |
信用 |
無 |
無 |
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53 |
南方石化集團有限公司 |
39,758,342 |
保證+質押 |
南方石化集團有限公司持有的南方石化(香港)控股有限公司股權;南方石化(香港)控股有限公司持有的鼎生集團有限公司股權(質押為銀團成員共享) |
肖亮平、李燕玲、葉國祥、陳濱 |
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54 |
廣州新一代房地產咨詢有限公司 |
129,732,436.56 |
保證+抵押 |
1、廣州市花都區獅嶺鎮南航碧花園南航碧花園香林一街58號101房18套別墅在建工程，面積4389.05平方米。 |
佛山市中萃置業有限公司、林榜昭、林舜珊、林曉峰 |
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55 |
中山盛興股份有限公司 |
33,302,753.71 |
保證+抵押 |
中山盛興股份有限公司名下位于中山市東升鎮廣珠公路邊的一宗房地產，建筑面積7224.28平方米，土地面積28608.1平方米。 |
中山市大信置業有限公司、中山市大信酒店餐飲管理有限公司 |
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56 |
中山市大興酒店餐飲管理有限公司 |
18,028,321.38 |
保證+抵押 |
中山盛興股份有限公司名下位于中山市東升鎮廣珠公路邊的一宗房地產，建筑面積7224.28平方米，土地面積28608.1平方米。 |
中山市大信置業有限公司、中山盛興股份有限公司 |
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57 |
珠海市斗門區草蓢兵房山房地產開發有限公司 |
741,592,181.42 |
保證+抵押+質押 |
1、斗門區井岸鎮草朗村城鎮住宅用地及斗門區珠峰大道3033號5棟2601房等120套住宅等。 |
新力地產集團有限公司、珠海新力仁益房地產開發有限公司、新力控股（集團）有限公司 |
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合計 |
4,022,746,734.52 |
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注：1.本公告清單僅列示截至【2025】年【1】月【20】日的債權本金，債務人和擔保人應支付給我司的利息、罰息、復利、違約金及其它應付款，按借款合同、擔保合同及中國人民銀行的有關規定或生效法律文書確定的方法計算；
2.若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體或主管部門代為履行義務或履行清算責任；
3.公告當中內容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同及/或生效法律文書等相關法律文件為準；
4.如對公告內容存在異議，請在公告期內向我司提出。
二、交易條件
信譽良好，資金來源合法合規，能夠按要求支付轉讓價款并能承擔購買債權所帶來的風險。
三、交易對象
具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織，并應具備一定的資金實力和良好的信譽條件。
以下人員不得購買或變相購買標的資產：國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、資產管理公司工作人員、原債務企業管理層、參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及參與不良債權轉讓的資產公司工作人員、債務企業或者受托資產評估機構負責人員等有近親屬關系的人員、原債務人/抵押人/保證人及關聯企業等利益相關方；相關法律、行政法規及規范性文件中規定的不得購買或變相購買不良資產的主體，或前述主體投資、控制或享有其他權益的企業或其他實體。符合條件的人員應進一步保證不向前述主體或其投資、控制的實體轉讓債權。
四、公告期限
自公告發布之日起【7】個工作日止；公告期內受理上述資產處置有關異議和征詢，如對本次處置有任何疑問或異議請與廣州資產管理有限公司聯系。
五、聯系方式
廣州資產管理有限公司
聯系地址：廣州市天河區珠江東路28號越秀金融大廈58樓
聯 系 人：關先生
聯系電話：020-66812980-8130
電子郵箱：[email protected]
受理排斥、阻撓征詢或異議的聯系人及舉報電話：羅小姐，020-66811819
特別聲明：本公告不構成一項要約或承諾，且以上資產信息僅供參考,我司不對其承擔任何法律責任。另我司可能根據有關規定和要求對上述項目和處置方案作適當調整。
廣州資產管理有限公司
二〇二五年二月六日